Bonjour

¿Quiere vender su propiedad en España?

¿Es usted propietario de una propiedad en la región de Dénia? Ya sea que hayas puesto su apartamento o villa en venta o que estés pensando en hacerlo pronto, le ofrecemos la solución de comercialización más completa de su propiedad.
 
 

¿Por qué dirigirse a nosotros para vender su propiedad?

Nuestros servicios responden a las cuatro exigencias fundamentales de una venta exitosa en España:

  • Que su propiedad esté a un precio acorde con el mercado
  • Que su oferta se difunda de forma óptima entre los compradores internacionales
  • Que su propiedad sea presentada a una clientela específica
  • Que el acompañamiento de los compradores por un verdadero profesional permita una máxima seguridad de la transacción en el respeto de las leyes españolas
     
  1. Una estimación de acuerdo con el mercado
    Una estimación seria se basa en tres elementos:
  • las referencias de bienes similares vendidos recientemente
  • Las referencias de bienes similares actualmente en el mercado (con qué bienes el suyo competirá, a qué precio se presentan, las prestaciones, etc.)
  • La solicitud
     
  1. Una óptima difusión de su oferta
    Le ofrecemos una difusión excepcional. Podemos asegurarle que su oferta será accesible para todos los compradores en busca de bienes similares:
  • Publicaciones en la prensa especializada internacional, nacional y local
  • La promoción de su propiedad en los portales inmobiliarios internacionales, nacionales y locales más eficaces y mejor referenciados por los motores de búsqueda: Green-acres, Kyero, Spainhouses, Idealista, Le Figaro, Anibis, Piso, Luxuryestate etc.
     
  1. Una selección previa a la visita

Debido a que nadie tiene tiempo que perder, ni usted, ni las personas que buscan un bien que adquirir, nos esforzamos por trabajar desde arriba con los compradores. Los objetivos son determinar mejor su investigación, ayudarles en la definición de su proyecto y presentarles una selección de bienes antes de determinar cuáles serán objeto de una visita sobre el terreno.

Los medios técnicos de que disponemos (fotos, vídeos, visitas virtuales en 360°, vídeos y fotos aéreas, visitas video comentadas) nos permiten presentar un bien de la manera más completa posible.
 

  1. Una seguridad de la transacción

El función del agente inmobiliario es múltiple. Debe estar en condiciones de evaluar correctamente un bien inmueble en su mercado local, darle la mejor promoción posible utilizando todos los medios de comunicación modernos, pero también debe asesorar a sus clientes sobre la reglamentación y el procedimiento de compra-venta en España.

Un buen agente se asegurará, en la medida de lo posible, de la seriedad de sus interlocutores. Les informará de sus derechos, pero también de sus obligaciones, y acompañará a las dos partes en cada etapa del proceso de venta, desde el mandato de venta hasta el documento público. Velará por el cumplimiento de las obligaciones de cada uno en los plazos previstos para que la transacción concluya en las mejores condiciones posibles.

 

Entre nuestros servicios se incluyen:

  • La tasación de su propiedad.
  • La verificación de todos los documentos relacionados con su propiedad y la conformidad del bien con esos documentos.
  • La creación de fotos de calidad y de un vídeo de presentación de su propiedad.
    Únicamente para los mandatos exclusivos, la creación de una visita en 360° y una visita en vídeo comentada
  • La comercialización de su propiedad en los mejores medios de comunicación internacionales, nacionales y locales.
  • La organización de las visitas.
  • Una negociación de su propiedad de acuerdo a sus deseos.
  • La preparación del compromiso de venta por un abogado especializado en español, única lengua legal, con una traducción a la lengua de los vendedores y a la lengua de los compradores.
  • El seguimiento de todo el procedimiento hasta la firma del acta notarial.
  • La preparación del acta notarial por un abogado especializado.
  • La recogida de todos los documentos indispensables para la transacción.
  • El acompañamiento en el momento de la firma del acta notarial con traducción oral, presentación de los documentos anexos y explicaciones del acta notarial.

 

El mandato de venta

Le proponemos dos tipos de mandatos con una duración mínima de 6 meses renovables tácitamente:

Con exclusividad: los gastos de agencia son del 43 del precio de venta, IVA no incluido. Incluyen todos los servicios definidos en el párrafo anterior, incluida la creación de una visita en 360°, una visita en vídeo comentada y una toma aérea con un dron. También incluye los honorarios del abogado para asegurar una transacción segura.

Sin exclusividad: los gastos de agencia son del 5% del precio de venta, IVA no incluido, e incluyen todos los servicios presentados en el apartado anterior (excepto los reservados a los mandatos exclusivos) y los gastos de abogado para una transacción segura.

 

Contacta con nosotros

por teléfono al +34 692 901 217 o por correo electrónico rellenando el siguiente formulario.

Avec indicatif international / With international dialing code / Con indicativo internacional

En utilisant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

By using this form you agree to our privacy policy.

Usando este formulario acepta nuestra política de confidencialidad.

 

Publicamos su propiedad en estos portales inmobiliarios

Presentamos su propiedad en sus mejores aspectos en nuestros dos sitios web, en nuestra agencia, y en estos portales inmobiliarios.

Internacional
Internacional
Internacional
Internacional
Internacional
Internacional
Internacional
Internacional
Internacional
Internacional
Internacional
Internacional
Alemania
Austria
Austria
Bélgica
Bulgaria
Chequia
Dinamarca
Eslovaquia
España
Estonia
Francia
Francia
Francia
Francia
Francia
Francia
Francia
Francia
Grecia
Grecia
Grecia
Holanda
Italia
Italia
Letonia
Luxemburgo
Polonia
Polonia
Reino Unido
Reino Unido
Rumania
Serbia
Suecia
Suiza
Suiza
Suiza
Ucrania
China
China
China
Emiratos Árabes Unidos
Hong Kong
Hong Kong
Hong Kong
Hong Kong
Quatar
Quatar
Singapur
Singapur
Singapur
Turquía
Canadá
Canadá
Canadá
Estados Unidos
Estados Unidos
Estados Unidos
Argentina
Chili
Colombia
Perú
Uruguay
Venezuela
Australia
Australia
Nueva Zelanda